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평택 포승 공장급매매 (반값)

 평 택 홍원리 공장 급매매 물건 입니다.

평택 포승 공장급매매 (반값)원리 공장매매 (급 ) 현금 3억이면 인수가능함.

위치: 평택시 포승읍 홍원리 공장 매매

면적 : 15,189㎡/약 4,594평 

지역 : 계획관리지역

지목 : 공장용지

건물연면적 : 1,620㎡/490평 (씨동 만)

구조: 철골조

규모: 1층

준공일 : 2008,08,04일)

주차: 10대 이상

주용도 :공장/제조공장

방향ㅇ : 동향

매도가 : 74억원 (대출 56억 포함 : 담보대출 :54억 신용대출 2억 )

융자 승계될 경우 현금 3억으로 인수가능 함.

현재 임대중 : 보증금:15억원 월 2200만원 (부가세 포함)

기간: 23년 6월 ~ 2026년 6월 까지 )계약 잔여기ㅏ간 30개월 남음

호이스트: 5톤2기

층고 :8~11미터

전력 :150킬로

본매물의 장점 : 25년 7월초 이하 ~삼계간 4차선도로 공사 완료되면 교통이 더욱 좋아짐

진출입로 500미터 이내 진입가능 함.

2025년 6월말 개통예정으로 지가상승으로 인한 추후 약 20억이상 수익이 예상되고 임대료 또한 상승될것으로 예상됩니다.

현재 네이버 부동산과 주변 부동산에 88억~92억 매물로 나와있습니다