[스크랩] 안양 임대가에 매매하는 상가 가 있어요 평당350만원

 

안양시 동안구 호계동 유한양행 인근 주상복합 아파트 1층 상가 입니다.

이 지역은 공단과 주거가 복합으로 이루어진 지역입니다.

2010년에 준공된 19층 주상복합 아파트 입니다. 제가 추천하고 싶은 업종은 판매업이 아닌 사무실용입니다.<허가는 근생입니다>

요즘 사무실 임대료가 어떻습니까 분양평수 100평이라면 평당500만원은 가지 않겠습니까?

그런데 1층입니다.

만약1층을 사무실로 쓴다면 좋은점은 무엇입니까.

첫째,접근성입니다. 내차.대중 교통수단을 이용한다 해도 엘리베이타가 필요 없으니 시너지 효과가 좋아요.

무거운 짐을 간단하게 운반 하기 쉽습니다.

사무실 위치는 대로 변 쪽이라면 당연히 판매영업이 필요 하겠지요.

하지만 창문이 이면도로에 접하여 아주 조용하고 채광이 좋습니다.

그리고 전용이 넓습니다.

면적이 887.7㎡<268평>전용528㎡<160평> 이것이 크다하면 별도로 60평은 분리가 되어 있어서 임대를 주셔도 됩니다.

평당분양가는 350만원 입니다. *절충은 안되고요.

총금액은 94,000만원에 매도 합니다.

1층이라는 것 잊지마세요

사업하시는 사장님 이리저리 싼 사무실 찾아 헤메지 마시고 눈크게 뜨시고 잘 검토 해보셔요.

 

*이사진은 정확하지는 않습니다.대락 위치맍 알려드립니다http://blog.naver.com/kims114ch

 

출처 : 앞서가는부자NPL부실채권투자강의 저당질권대출대위변제경매비법

글쓴이 : 안양멘(19기 김규현) 원글보기

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