당진부동산천왕>당진토지매물 중 귀농하여 살기좋은토지를 부동산천왕이 중개 합니다.

부동산천왕이 당진토지 안내 합니다.
당진은 철강과 신소재공업이 발달되고 있는 곳이고 서산은 석유화학뿐만 아니라 자동차관련 부품산업과 하청업체 위탁형 자동차 생산 공장이 있는 덕분에 인구가 계속 늘고 있는 도시이다.




수도권과 가까움에도 아쉬운 것은 철도 즉 단선전철마저 없는 아쉬움이 많은 사항 중 하나. 천안-안면도간 단선전철이 만들어지려는 것으로 알고 있다.
서해안복선전철이 있어, 합덕읍 은 많은 혜택을 보는 것으로 알고 있다.

현재 천안. 아산만 수도권전철 혜택을 보고 있는 상황에서 아산은 지제역-팽성읍-둔포면-음봉면-온양온천간 복선전철을 만드는데 관심을 기울인다면 GTX열차까지 아산으로 연장혜택을 볼수 있고 또한 수도권전철도 용산-온양온천-홍성간 열차혜택도 볼수 있어 기존 천안역 경유서 해방되어 더 발전 될 것으로 전망 될수 있을 것으로 기대되는 대목이다.

또한 대전~당진간 고속도로가 개통됐고, 추가로 제2서해안 고속도로, 당진~천안간 고속도로, 당진~대산간 고속도로가 건설될 예정이다. 특히 서해선 복선전철 착공하여 공사 중(2020년 개통 예정)으로 향후 서울에서 철도를 통해 40분대 도착이 가능한 당진은 명실상부 수도권의 위상을 갖추게 된다.
토지투자 1순위 지역으로 떠오르고 있는 당진 지역 현지부동산 관계자는 “당진 내 토지 투자는 입지에 따라 차이가 크기 때문에 옥석을 잘 가릴 줄 알아야 한다고 전하며,
현대제철 주변이나 합덕역 인근, 도시가 팽창하며 택지개발 압력을 받는 당진 합덕 시내권과 그 외 주변 등을 눈여겨 볼 필요가 있다.” 라고 전했다.
토지의 매물은 대부분 덩치가 크고 입지가 좋을 경우 3.3㎡(평당) 110만원 대를 호가 하고 있어 소액 투자자들의 자금 규모로 입지가 좋은 매물 찾기가 쉽지 않기 때문에 지인들과 공동 투자하는 것도 고려해 볼 사항이다.
먼저 개발 붐이 일어난 평택의 경우 입지가 좋은 토지의 경우 3~4년 전 3.3㎡당 120만원 안팎하던 토지가격이 현재 500~700만원 대 이상으로 급상승 했다.
앞으로 발전 가능성이 높은 당진,합덕의 토지가격은 저평가 되어 있는 것으로 분석되기 때문에 지금이 당진 부동산 투자의 최적기라는 전문가들의 견해가 주류를 이루고 있다.

당진토지를 부동산천왕이 소개하는데요.
당진송악 ic를 나와 서해안고속도로를 가운데두고 초대저수지와 전대저수지가 있습니다.
초대마을회관에서 은석도예쪽으로 가시다보면 서해안고속도로굴다리를 지납니다.
본토지는 고속도로 옆에 위치하고 있으나 고속도로보다 높은곳에 위하고 조용한농촌마을 변두리에 있습니다.
본토지 인근에는 축사가 있으나 현재는 빈축사로 그냥나두고 있어 보기가 않좋지만 냄새가나거나 그러지는 않습니다.
보편적 당진시내떵값보다는 아주 싼가격입니다.
귀농하실분 아주좋습니다.
검토해보시구 연락주세요.
전화번호:010-5281-9938

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■ 거래/매물종류 : [매매] 토지/임야
■ 문의처 : 비산롯데공인중개사
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■ 매물상세정보
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☞ 소재지 : 충청남도 당진시 신평면 초대리
☞ 대지면적 : 4,684㎡ / 1,417평
☞ 매매가 : 36,000 만원
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☞ 현재용도 : 자연녹지
☞ 추천용도 : 기타
☞ 지목 : 임야
☞ 용도지역 : 계획관리
☞ 국토이용계획 : 없음
☞ 도시계획 : 없음
☞ 건축허가 : 없음
☞ 토지거래허가구역: 없음
☞ 진입도로 : 있음
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