청량리 동부청과시장 아파트 사업지 인수업체 물색 중입니다.

 

아파트부지 인수업체 를 물색 중입니다.

청량리 역세권 사업부지매매( 일명 청량리 동부청과시장 )

청량리 역 6번출구 로 나오게 되면

오래전부터 흉물로 그대로 있는 사업부지인 동부 청과시장 정비사업부지가

이제 정리 될 셈인것 같습니다.

오래전부터 유명세를 탓던 청량리 동부청과시장 정비사업 부지입니다,

이사업부지를 매입 하려면

현금이 어지간이있는 사업체는 면담조차 할수 없는 조건을 제시 합니다.

그래도 매도물건이 진성이라면

소리소문 없이 인수할수 있는 업체가 문을 두두릴수 있다는전제로

포스팅 해봅니다.

용두동 청량리 역세권 청량리 청과시장 인수업체  물색중입니다.

아래는 사업개요 와 인수 조건 입니다.

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사업개요

1, 명칭; 동부청과시장 정비사업

2, 위치; 서울시 동대문구 용두동 39-1번지 일원

3,교통편: 지하철 1호선 청량리 역 6번출구 약 2분거리

4, 용도지역: 일반 상업지역

5, 사업면적: 22,868.9㎡(6,917.81평)

* 기부면적: 6,907.6㎡( 2,089.53평)

* 실 사용면적: 15,961.30㎡(4,828.29평)

*총 연면적; 234,577.30㎡(70,959.31평)

지상면적: 159,604.63㎡(48,275.98평)

지하면적: 74,972.67㎡(22,679.23평)

6,사업규모: 지하8층 지상 59층 총 4개동 (높이 192M)

7,아파트 총세대: 1,152세대

상가(계약면적) 20,903.26㎡(6,323.2평)

* 오핏,오피스텔,교육연구시설,노유자시설등

8, 착공일 : 2018.4.23.일 공사 진행률 약 29%

9,예상 수익률: 약 31.59%

 

(사업인수 조건)

총인수금액: 3,500억원

1, 자기자금 투자 금: 인수금액 중 1,500억원 +210억원

합: 1,710억원

2, 잔금 : 대주단에서 PF대출로 처리

3, 준비서류; 매수의향서( 자금증명서류 초기자금 1710억 이상 잔고증명,인감증명서,사업자등록증,등기부등본)

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청량리 역세권 동부청과시장 정비사업부지에 관심 있으신

사업주 연락 주세요.

 

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수자인 한양건설 사업장 

청량리 동부청과시장 정비사업지 인수조건을 올려봅니다.

과연 어느회사가 1,710억이란 현금을 보유하고 있을까요.

꿈같은 이야기 입니다.