논현동 오피스빌딩 통매매#통매각#

미준공 오피스텔 건물 통매매# 오피스통매각#

인천시 남동구 논현동 일명 소래포구 논현역세권 오피스 빌딩 통매매 입니다.

위 치: 인천 남동구 논현동

미준공 사업지 매매

대 지 :2,408㎡( 729.72평)

용도지구 : 일반상업지

 

연면적: 26,466㎡( 8,020평),

규모: B4~12F ,

미 준공 (소방, 전기는 준공 필증 있음)

인천 논현역 1번출구 도보1분(초역세권),

10차선 x 10차선 대로변 코너 입지 (위치 아주 좋음)

 

계약금 60억+ 변호사 수수료 20억 + 용역비 15억= 초기 자금 95억필요

잔금은 빠르면 빠를수록 좋음.

매도자측에서 하자 360억과 건물 전체 준공필증 받아주는 조건.

매수의향서, 법인서류, 매수사명의 자금표 (100억 이상) 서류제시조건

21.12.29 중앙감정평가에서

미준공상태 802억 ,

준공시 1100억 감정함.

 

매가 600억 (토지비+명도비+사업권양도비+유치권비 포함.)

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