충주 수목장이 있는 개인사찰매매.

충주 수목장,봉안당,납골당 과 함께할수 있는 개인사찰매매

충주 산척에 수목장이 있는 사찰매매

수목장을 찾으시는분

불교신앙을 가지고 사찰을 운영하면서 봉안당 과 수목장을 함께하실 스님

을 찾고 있습니다.

가격:16억 5000만원

개략적 위치

충북 충주시 산척면 에 위치한 수목장 허가내놓은 사찰매매

본사찰 접한 모든토지 시유지 이므로 추가 설치허가

가능하리라 봅니다

(아래는 부동산 개요)

충주 수목장 허가 부지매매

위치: 충주시 산척면 송강리

지목 : 종교용지 ,전, 임야

면적 : 9,689㎡(약 2,936평)

지역 : 보전관리지역

매가 : 165,000만원

도로 : 2차선도로 인접

현황 소개

1. 부동산현황

-주소지; 충북 충주시 산척면 송강리

-토지 총면적; 9706㎡ (2936평)

-건물 총면적; 1011.38㎡ (306평)

 

-건물 상세; 봉안당(지하1층 지상2층) 629.22㎡( 191평)

대웅전 단층 101.76㎡( 31평)

요사체 단층 97.2㎡(29평)

 

미등록 건물

-정자 13㎡

-창고 42㎡

-산신각 21.1㎡

-지장전 40㎡

-종각 9㎡

-약사전 15.2㎡

-관음전 13.7㎡

-기타 연못 공덕비 조경석 등 사찰내 비품 일체 포함

2. 봉안당 관련

-2016년12월에 종교단체 명의로 납골당 허가를 득함

(현재 허가된 봉안기수 2,142기)

-현재 공실로 있는 2층에 봉안시설 설치 후 추가 허가가능(총 5,000기까지 가능)

 

3. 수목장 허가

-2019년3월에 사찰 경내 800평에 수목장(자연장지) 허가를 득함, 수목장 허가 설계도면 참조

-기존 허가받은 대로 공사 후 충주시청에 공사완료 신고를 하고 사용승인을 받은 뒤 영업가능

(농지전용부담금은 이미 납부한 상태임, 공사완공 후 전답을 묘지로 지목변경하면 됨)

-허가에는 제외되었지만 수목장 만장시 수목장 추가허가로 인한 면적 확대가 가능할 것으로 판단됨

-또한, 본허가토지주변 임야는 전부 국유림으로서, 만장시 활용 가능할 것으로 판단됨

 

4. 매각시 소유권 이전관련

-현재 종교단체인 대한불교극락종 명의로 납골당 및 수목장 허가를 득한 상태이므로

부동산의 명의 변경시 납골당 및 수목장 허가를 다시 받아야 하는 번거로움이 있음

-따라서 매수인이 종교단체를 그대로 인수하고, 현 운영위원 7인이 전원 사퇴하는 회의록과 인감증명을 첨부해

매수인과 매수인의 지인들로 운영위원을 임명하는 정관을 충주시청에 제출함으로써 명의는 이전됨

-운영위원의 교체로 인한 명의 이전시 부동산 취등록세 납부 등의 번거로움이 없음

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충주 산척에 있는 봉안당 ,수목장 ,납골당을 함께 운영가능한 사찰매매 ,

사찰과 수목장을 함께 매매합니다.